Esse movimento digital está influenciando todos os setores, inclusive o imobiliário. Conheça a Tokenização uma forma inovadora de aquisição de imóveis.
Essa tecnologia, baseada em rede blockchain, permite um registro imutável e transparente de todas as transações, garantindo segurança e integridade do processo.
A ideia por trás dessa inovação é criar uma forma mais fácil e acessível para pessoas com diferentes perfis e orçamentos entrarem no mercado imobiliário. Ao invés de adquirir uma propriedade inteira, podem comprar um número específico de tokens que representem uma fração do valor total do imóvel.
Ao comprar um token de uma propriedade, se adquire um direito de comprar determinado imóvel em conjunto com outros adquirentes, na modalidade de obra a preço de custo, em condomínio. O valor dos tokens varia de acordo com cada imóvel e parte de uma média de R$5.000,00 (cinco mil reais).
Nesse modelo de negócio é colocado a disposição do adquirente toda inteligência de uma incorporação imobiliária à preço de custo, que significa dizer que os adquirentes ficarão com o lucro do negócio, como se fosse um incorporador. No momento da venda do imóvel o lucro é partilhado com os detentores dos tokens e a transação de transferência de direitos é toda realizada digitalmente, que a deixa mais barata e eficiente.
Com esse movimento nasceu a Fraciomobile, que é uma empresa idealizada por profissionais do mercado imobiliário, que enxergavam a dificuldade e burocracia de se comprar um imóvel, seja para morar ou investir. Sem falar na falta de transparência de grande parte das incorporadoras tradicionais do mercado.
Assim, com intuito de colocar a disposição a metodologia tradicional de fazer negócios imobiliários, que era acessível apenas a grupos seletos de investidores, atrelando com a tecnologia, que facilita os processos e relacionamentos, estamos lançando a ideia de uma DAO de incorporações imobiliárias, que é uma organização descentralizada, onde não há uma empresa controladora.
Na verdade, é uma comunidade composta por token holders (donos das frações de terreno vinculadas a unidades autônomas) onde as informações ficam disponíveis e as decisões são tomadas pelos adquirentes por meio de sistema de voto em plataforma online. Em formato parecido com as assembleias condominiais, mas com muito mais eficiência.
Imagem meramente ilustrativa.